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盘点望京商圈十大甲级写字楼

发布时间:2020-02-15 20:39:45

盘点望京商圈十大甲级写字楼

望京商圈经过多年的不断“蜕变”,已然成为了北京新兴的中央商务区、繁华商圈之一。据好租了解,目前微软、索尼、浦项、绿地等众多世界500强企业云集望京,使得该区域逐步成为世界瞩目的焦点。

可是追溯到10多年前,大望京还是成片的农田,2000年时望京什么都没有,那时在这边租房子也便宜,90年代开始建设的花家地小区就是因为建在一片花椒地上而得名,大家也可以想象到那时候的望京是什么样子。

望京也曾是北京最大的韩国人聚集地,1997年亚洲金融风暴后,韩币遭遇大贬值,越来越多的韩国人选择到生活成本、劳动力成本都相对更低的中国创业和生活。由于距离首都机场近,房价相对便宜,一些韩国公司就把为韩国职员准备的宿舍安置在这里,“花椒地”上建起的望京也逐渐成为了韩国城。

随着望京的人口、楼盘逐渐扩张,望京产业园的发展、知名公司相继入驻,望京逐渐形成了自己的商圈,开始涌现出更多的高端住宅项目及商业项目。

2007年,望京出现了第一栋甲级写字楼—利星行广场。这里坐落了三家世界500强公司的总部——奔驰、微软、卡特彼勒。而这,标志着望京的商业价值开始凸显。

2009年,北京市发改委发布“第二CBD”规划,望京村作为入京门户,迎来了全新的发展机遇。于是,短短几年,以远洋地产、SOHO中国、绿地集团、保利地产为首的地产大鳄争相进驻大望京商圈,望京也开始成为名副其实的“北京第二个CBD”。

随着地铁15号线、14号线的开通,来望京已经非常方便了。现在的望京商务办公氛围越来越浓厚,加上近年来创业热潮,更多的创业者和投资人云集于望京商圈,互联公司大批进驻,阿里巴巴移动事业部在去年搬到了望京首开广场,其他事业部也即将搬到绿地总部,据好租了解,除了阿里巴巴,近几年搬往望京的互联大公司就有十几家,其中包括陌陌、美团、智联招聘、蓝港互动、携程、奇虎360等——据不完全统计,这些互联公司的市值超万亿元。同时,望京也成为了2015年北京成交最热的写字楼商圈。

那么,望京商圈有哪些甲级写字楼呢?好租望京甲级写字楼热搜指数TOP10:

TOP10利星行广场

上榜理由:

利星行广场为高品质甲级写字楼,共有三座大厦,有诸多500强企业在该楼设立了办公室,如微软、奔驰汽车等等,周边分布有较多的星级酒店、中高端商场、餐厅、国际学校、酒店公寓、银行等,配套设施十分完善。这里临近首都国际机场,并有地铁线路连接国贸CBD等核心区域,交通条件十分便利。

TOP9绿地中心中国锦

上榜理由:

绿地中心中国锦出自世界顶级设计事务所的大师手笔,是世界500强企业绿地集团所建设,在外立面上巧妙融合了中国传统编织物的造型,主楼高达260米,为GBD区域内的第一高楼,浦项制铁、绿地集团等世界500强企业已进驻绿地中心,不管是超高层综合体建筑形态,还是国际化商务功能平台,使绿地中心成为名副其实的区域地标。

TOP8索尼大厦

上榜理由:

项目位于广顺南大街16号,众多名企入驻,成熟配套写字楼。临近首都机场高速,四环路和五环路,地铁15号线近在咫尺,交通四通八达。

TOP7 融科望京中心

上榜理由:

融科望京中心为联想旗下融科智地继融科资讯中心A、B、C座及联想(深圳)研发中心、联想工业园区、联想电脑大厦、神州数码大厦、搜狐新媒体大厦、畅游大厦后开发的又一高端写字楼项目。

项目为北京罕见的“板式”写字楼产品,部分单元内更是能够实现只有板式住宅才能实现的“南北通透”。项目平层面积约为1500平米左右,十分适合中等规模的国际化企业平层总部办公需求。

TOP6金隅国际

上榜理由:

交通便利,金隅国际位于望京地块的南侧,东北与花家地西里相连,西侧南湖渠路,南侧阜通西大街。

地理位置优越,位于望京成熟大社区的中心地段,周边均为已开发完的成熟社区,各种配套设施齐全,紧邻望京地区的点地17公顷的南湖公园和中央美院。

TOP5绿地中心

上榜理由:

北京绿地中心为绿地集团TOP系产品,目前在建和建成的超高层地标达15幢,其中2幢位列世界前四。北京绿地中心是绿地集团在北京区域端的商务综合体。

TOP4浦项中心

上榜理由:浦项中心是众多跨国企业聚集地之新地标。浦项中心采用绿色环保材料打造全采光设计,获得绿色建筑三星级认证,为入驻客户提供人性化办公环境及尖端的附属设施。中心属纯租赁业态,国际化物业管理团队,提供世界级服务,另外具备齐全的餐饮、文化娱乐、休闲、安保设施,堪称兼具建筑审美和社会功能的国际化写字楼。

TOP3保利国际广场

上榜理由:

保利国际广场临近地铁13、14号线,二十余条公交线路贯穿于此。由3栋独立办公楼、4栋独立商业组成,绿化率30%以上的城中城写字楼。

写字楼全部为板式建筑、新古典主义风格,外立面均为优质石材,以黄色为主。其主楼是建筑高度180米以中国传统的灯笼造型设计,将成为项目的昭示性建筑。

TOP2悠乐汇

上榜理由:

望京首个体验式商业综合体。项目位于望京核心商区的广顺南大街,总建筑体量22万平米。集SOHO办公、体验商业为一体的综合型项目。

悠乐汇的整体规划设计分为A、B两个区,悠乐汇A区是一个充满商机、具备多项功能的商业街区。悠乐汇B区是一个充满商机、具备多项功能的SOHO2.0办公区。专为创造型公司的新SOHO们设计:平米适中户型、写字楼立项、可注册办公、国际物业公司管理,物业费低廉等等.。更拥有7部电梯、3.5米超高空间、户式空调、新型新风系统等内部设施,办公更舒适自在。

中冶·悠乐汇,无论生活,办公,或消费,都坚持独具格调的高品质,餐饮,娱乐,购物均保持同步全球的时尚气质,并以此确立其差异化优势,成为望京地区独树一帜的综合型商业区

TOP1望京SOHO

上榜理由:

望京地标性建筑,云集众多互联企业,知名度颇高,周边商务氛围浓厚,办公环境优越,户型多样,租金价格相较于周边甲级写字楼相对低廉,适合创业型以及成熟型企业入驻。

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